Venrayseweg 136 is gesitueerd op het Hines Fresh Park Venlo bedrijventerrein in Venlo, wat zich in zuidoosten van het land bevind dicht bij de grens met Duitsland. Het bedrijventerrein is aan twee zijden ingesloten door de A73 en de A67, welke een snelle verbinding bieden richting Duitsland en de rest van de Benelux. Het pand is gebouwd in 1998. Het grootste deel van het vloeroppervlak wordt gebruikt voor een mix van logistiek en gekoelde opslag. In totaal heeft het gebouw 25 laadplatforms. Daarnaast zijn er drie kantoorblokken gerealiseerd, welke elke een energielabel A heeft.

Het afgesloten perceel is voorzien van 88 parkeerplaatsen op het terrein. Het kantoordeel is in het bezit van energielabel A.