Het asset aan de Fabricageweg 28 te Zeewolde betreft een modern en grootschalig bedrijfsgebouw met kantoor, gelegen op een bedrijventerrein aan de rand van Zeewolde met een goede ontsluiting richting regionale infrastructuur. Het gebouw is in 2014 gerealiseerd en heeft een duidelijke functionele opzet waarbij de bedrijfsruimte de hoofdfunctie vormt en wordt ondersteund door een geïntegreerde kantoorfunctie. De bedrijfsruimte bestaat uit een ruime hal met een efficiënte, rechthoekige plattegrond, geschikt voor logistieke, productie- en opslagactiviteiten. Aanvullend zijn er mezzanine- en entresolvloeren aanwezig, wat bijdraagt aan een flexibel gebruik en een optimale benutting van het vloeroppervlak. De kantoorruimten zijn gesitueerd aan de voorzijde en deels op de verdieping en bieden faciliteiten voor administratie, overleg en ondersteunende bedrijfsprocessen.

Het gebouw is constructief uitgevoerd met een robuuste draagstructuur en een functionele gevel- en dakopbouw die aansluit bij het industriële karakter van het asset. In totaal beschikt het gebouw over 6.044 m² bruto vloeroppervlakte, waarvan 815 m² wordt ingenomen door kantoorruimtes en 183 m² door bijeenkomstruimten. Een belangrijke bijzonderheid is de zeer goede energieprestatie van het asset: het gebouw beschikt over een recent vastgesteld energielabel A+++, wat duidt op een hoog niveau van energie-efficiëntie binnen de utiliteitsbouw. Voor verwarming wordt onder andere gebruikgemaakt van een warmtepomp in combinatie met CV-ketels. Deze installatietechnische keuzes dragen bij aan een relatief lage fossiele energievraag en vormen een sterk uitgangspunt voor duurzaam assetmanagement. Het kantoor en de bijeenkomstruimte zijn gecertificeerd volgens de NTA8800-methode met als uitkomst een EPC A+++ en een verbruik van 82,54 kW/m2/jaar.