Het logistieke complex "DC Roosendaal" is gelegen aan Emmerblok 26 in Oud Gastel, op bedrijventerrein Borchwerf II in de gemeente Roosendaal. Het nieuwbouwpand beschikt over circa 7.083 m² BVO op een eigen kavel van 9.772 m². Het gebouw is opgeleverd in 2025 en gerealiseerd volgens de laatste marktstandaarden, met een energielabel A+++++ en een GPR-ambitie van 8.0. 

Het pand is volledig geëlektrificeerd en voorzien van een warmtepompsysteem in combinatie met publieke geothermische (WKO) verwarming, aangevuld met LED-verlichting door het gehele gebouw. Daarnaast is het gebouw uitgerust met zonnepanelen in combinatie met batterijopslag, waardoor het bij een elektriciteitsstoring gedurende een heel dagdeel zelfvoorzienend kan zijn. Deze installaties zorgen voor een efficiënte klimaatbeheersing en een toekomstbestendig, energiezuinig gebruiksprofiel.

DC Roosendaal is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als multimodaal. Het pand ligt op een hoogwaardige, zichtbare locatie direct aan de A17 tussen de havens van Antwerpen en Rotterdam, met barge- en railterminals in de directe omgeving. Het terrein biedt ruime parkeergelegenheid en is voorzien van laadpalen met smart charging.