De Markthal is een spectaculair gebouw met een mix aan functies; markt, winkels, horeca, appartementen en parkeren. Het ontwerp is van architect Winy Maas van het bekende Rotterdamse architectenbureau MVRDV. De hal bestaat uit een grote boog die op de begane grond circa 70 meter breed is en 117 meter lang (de maat van een voetbalveld). De hoogte van de hal bedraagt circa 40 meter. In de boog zijn 228 appartementen opgenomen. Onder de hal ligt de zeer grote parkeergarage. Op de begane grond en op de eerste verdieping van de hal zitten aan de zijkanten een twintigtal winkels en horeca vestigingen. Dit zijn food en foodgerelateerde winkels, zoals een mooie wijnwinkel, een kwaliteitsbakker,een echte slager, een kookwinkel en een traiteur. Er is veel aandacht voor ‘slow food’ (ambachtelijke en biologische producten). De winkels presenteren zich zowel in de Markthal als aan het Grotemarktplein. Onder de markt, op het –1 niveau, zit o.a. een supermarkt van Albert Heijn. De circa acht horecavestigingen liggen grotendeels op de eerste verdieping, hoewel het marktcafé ook deels op de begane grond ligt. Op de terrassen rond de hal op de eerste verdieping kan worden gegeten met zicht op de markt.

Deze BREEAM-NL In Use beoordeling beperkt zich tot de hal op de begane grond en de algemene ruimtes op de 1ste en -1ste verdieping. In deze beoordeling worden de winkels zelf, de parkeergarage en de buitenruimte niet meegenomen.