Tussen de Bergsche Maas in het noorden en de Loonse en Drunense duinen in het zuiden is Waalwijk gevestigd. Nabij Tilburg en ‘s-Hertogenbosch, en aan de A59 en de Maas is dit een uitstekende uitvalsbasis voor een distributiecentrum.

DC Waalwijk bevindt zich aan de Industrieweg, welke centraal op het haven- en industrieterrein in de Waalwijkse Haven ligt. Het gebouw is in 2021 opgeleverd. Op de begane grond bevinden zich naast de logistieke hal een kantoorvleugel. Op dit moment wordt het gebouw gehuurd door SIG Logistics. In totaal beslaat het gebouw 15,521 m2 bruto vloeroppervlak. Hiervan heeft 13,867 m2 een industriefunctie, 1,300 m2 een kantoorfunctie en 354 m2 een bijeenkomstfunctie. Het asset is in bezit van een energielabel A+++.