In Roosendaal op bedrijventerrein Borchwerf I is door aannemer Valeres Industriebouw B.V. een toekomstbestendig duurzaam bedrijfsgebouw met kantoor en warehouse gerealiseerd. Duurzaamheid vormt een belangrijk speerpunt, zowel tijdens de realisatiefase als in de gebruiksfase van het pand. Zo is er uitsluitend gewerkt met FSC-gecertificeerd hout, zijn afvalstromen zorgvuldig gescheiden en is er actief rekening gehouden met de directe omgeving. De aanwezige flora en fauna krijgt daarbij extra aandacht, waaronder het behoud van beschermde bomen aan de achterzijde van het terrein en het leefklimaat van flora en fauna.

Het gebouw is uitgevoerd met duurzame materialen, energiezuinige installaties en waterbesparende voorzieningen. Daarmee draagt het pand bij aan een efficiënt en verantwoord gebruik van grondstoffen en energie. Op Borchwerf I is op deze wijze een duurzaam distributiecentrum gerealiseerd dat is ingericht voor de op- en overslag van goederen, met oog voor mens en milieu.

Borchwerf I betreft een vooraanstaand bedrijventerrein in de regio. Het terrein herbergt een breed scala aan ondernemingen, van productiebedrijven tot grootschalige logistieke bedrijven. De uitstekende infrastructuur, nabijgelegen voorzieningen en de mix van nationale en internationale ondernemingen positioneren Borchwerf I als een leidend bedrijventerrein in West-Brabant. Voor DC Stepvelden zijn verschillende duurzame mobiliteitsvoorzieningen aangebracht zodat gebruikers de locatie op een duurzame wijze kunnen bereiken. Denk hierbij aan laadpaalvoorzieningen, carpoolvoorzieningen en overdekte fietsstallingsplaatsen met aansluiting voor elektrische fietsen.  

Voor dit gebouw wordt een BREEAM Very Good-certificaat gerealiseerd. Hierbij staan een verantwoord materiaal- en energieverbruik, evenals het waarborgen van de gezondheid en het comfort van de gebouwgebruikers, centraal.