Aan de Sourethweg 1 in Heerlen was tot enkele jaren geleden glasfabriek AGC gevestigd. Na sluiting van de glasfabriek is het pand gesloopt en wordt hier in 2023 een nieuw distributiecentrum gerealiseerd.

De nieuwbouw wordt gerealiseerd op een kavel van ruim 50.000 m² en omvat een warehouse van ca 31.000 m² BVO, een mezzanine van ca 5.700 m² BVO, een 2-laagse kantoor en 1-laags kantoor van samen ca 1.100 m² BVO.

Qua duurzaamheid kent de nieuwbouw een BREEAM ambitie Excellent op basis van de BRL 2020. Zo is het pand onder andere voorzien van een all-electric installatie en is er op eigen terrein een hemelwaterberging met infiltratie. Qua kwaliteit wordt het pand uitgevoerd met een super vlakke betonvloer en is het gehele dak geschikt voor plaatsen van PV-panelen.