Schuttevaerweg 22-24 is een representatief en flexibel bedrijfs- en logistiek gebouw op het strategische bedrijventerrein Spaanse Polder in Rotterdam. Het complex biedt hoogwaardige bedrijfs- en kantoorruimte met moderne infrastructuur, inclusief loading docks, ruime manoeuvreerruimte en parkeervoorzieningen. De locatie kenmerkt zich door uitstekende bereikbaarheid via de A13 en A20 en korte afstand tot het stadscentrum, waardoor het ideaal is voor logistieke en last-mile activiteiten.

Het gebouw wordt grootschalig gemoderniseerd met focus op functionaliteit en duurzaamheid, inclusief energie-efficiënte LED-verlichting, duurzame renovaties en uitbreidbare voorzieningen die aansluiten bij moderne logistieke eisen en BREEAM-ambities.