De herontwikkeling van de voormalige Xerox-fabriek op bedrijventerrein Smakterheide te Venray, levert Gazeley over drie fasen op. Fase één is in augustus 2019 voltooid en opgeleverd aan Syncreon, een wereldwijde logistiek dienstverlener. Voor de overige twee magazijnen die nog in de planning staan, moeten nog gebruikers worden gevonden.

Om plaats te maken voor de nieuwbouw van de magazijnen, is eerder een leegstaande fabriekshal van Xerox gesloopt. Het logistiek centrum met een oppervlakte van ca. 25.000 m² werd in 9 maanden op duurzame wijze gerealiseerd.