Deze nieuwe state-of-the-art ontwikkeling, ter grootte van circa 65810 m² BVO, is gelegen aan de Verloren van Themaatweg in Born op bedrijventerrein ‘Holtum-Noord’. Aan de voorzijde van de ontwikkeling is een hoog aantal loading docks en groot parkeerdek aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich de mezzanine en kantoorruimte. Bedrijventerrein 'Holtum-Noord’ is gelegen tussen de Rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en het Juliana kanaal. Het bedrijventerrein vormt een multimodaal knooppunt en is daarmee geschikt voor transport over weg, water en rail. Bestemmingen in zowel binnen- als buitenland zijn uitstekend bereikbaar. Barge terminal Born, gelegen op bedrijventerrein 'Holtum-Noord’, is uitgegroeid tot één van de grootste inlandterminals van Nederland. DC Verloren van Themaatweg is gelegen naast deze barge terminal.