Het betreft hier een winkelcentrum onderdeel van 3 blokken genaamd waagstraat te Groningen. De winkels krijgen centraal hun warmte geleverd van een ketelinstallatie die in het voormalig stadskantoor staat opgesteld en hun koude van een drycooler op het dak van het stadskantoor. Het pand is voorzien van meerdere bouwlagen, maar voor het assesment zijn alleen de begane grond en eerste verdieping meegenomen in de dermarcatie.