Het asset betreft een winkelpand in het centrum van Enschede met twee huurders: De C&A en Jack&Jones.

De C&A is op de begane grond en eerste verdieping aanwezig. Het pand dateert uit 1978.
De demarcatie van de beoordeling omvat kantoorruimtes, winkelruimtes en technische ruimten (begane grond en 1 verdieping van C&A).