Breda is een belangrijk knooppunt met een centrale ligging in Noord Brabant. Ten zuiden van deze stad en op ca. 2 km van de grens met België, langs de Rijksweg A16, ligt bedrijventerrein Hazeldonk. Door deze liggen beschikt het terrein over een directe verbinding met Antwerpen en het Europese achterland. Op het bedrijventerrein zijn verschillende logistieke bedrijven gelegen.

Gelegen de Hazeldonk 6548 bevindt zich ´Breda Logistics, Hazeldonk 6548´, een distributiecentrum voor verschillende fruitwaren. Nadat in 2009 de eerste fase is opgeleverd, is in 2015 een tweede fase aangebouwd. Het asset heet een totale BVO van 19,844 m2, verspreid over twee bouwlagen. Hiervan beslaat 18,344 m2 een industriefunctie, 830 m2 een kantoorfunctie en 670 m2 een bijeenkomstfunctie. Het pand heeft de beschikking over 39 loading docks en een ruim aanbod aan parkeerplaatsen rondom het perceel. De industriefunctie is voor een belangrijk geacclimatiseerd; in totaal is er 14,317 m2 aan koel- en vriescellen, aangevuld met rijpkamers. Deze ruimten kunnen afzonderlijk worden gecontroleerd om ze een grote verscheidenheid aan fruitsoorten te kunnen opslaan. Het asset is in het bezit van een geldig energielabel A (EI: 0,66), welke betrekking heeft op de kantoor- en bijeenkomstfunctie.