Het asset aan Riga 10 te Barendrecht betreft een modern logistiek en distributiegebouw gelegen op een strategisch bedrijventerrein in de regio Rotterdam, met een sterke logistieke positionering nabij belangrijke (inter)nationale vervoersassen en de Rotterdamse haven. Gelegen op het eiland IJsselmonde behoort Barendrecht tot de metropoolregio Rotterdam Den Haag (MRDH). Hier is op het bedrijventerrein Vaanpark dit asset gevestigd.  Op dit bedrijventerrein bevinden zich meerdere bouwmarkten en distributiecentra. Gelegen vrijwel direct aan de A29 maakt dit een perfecte uitvalsbasis voor een distributiecentrum, onder andere Rotterdam is zeer goed bereikbaar. 

Het gebouw is gerealiseerd in 2016 en bestaat uit vier bouwlagen (in het kantoordeel), wat het onderscheidt van veel conventionele single-storey logistieke objecten. De hoofdfunctie van het pand is distributie en opslag, met ondersteunende ruimten die het logistieke en operationele proces faciliteren zoals kantoren en bijeenkomstruimten. De bouwkundige opzet is functioneel en robuust, met een efficiënte plattegrond die is afgestemd op intensief logistiek gebruik, verticale goederenstromen en een optimale benutting van het beschikbare vloeroppervlak. Het totale bruto vloeroppervlak bedraagt circa 7311 m². Hiervan heeft 4,464 m² een industriefunctie, 2,321 m² een kantoorfunctie, 265 m² een bijeenkomstfunctie en 260 m² een overige parkeerfunctie. Het asset is in bezit van een energielabel A.

Het gebouw beschikt over een goed geïsoleerde gebouwschil met relatief lage warmtedoorgangswaarden voor dak en gevels, wat bijdraagt aan een beperkte energievraag en een stabiel binnenklimaat. Alle bouwlagen zijn voorzien van mechanische ventilatie, en de installaties zijn afgestemd op het gebruiksprofiel van een logistiek gebouw, inclusief voorzieningen voor verwarming en koeling in zowel het logistieke- als kantoordeel. In het kantoordeel betreft het een warmtepomp systeem voor het verwarmen en koelen van de ruimten. Een belangrijke bijzonderheid is de aanwezigheid van zonnepanelen op het dak, waarmee een substantieel deel van het elektriciteitsverbruik van het gebouw wordt opgewekt met hernieuwbare energie op locatie. Daarnaast is het gebouw volledig uitgerust met energiezuinige LED-verlichting, wat het elektriciteitsverbruik voor verlichting beperkt. De combinatie van een meerlaagse logistieke opzet, energie-efficiënte gebouwschil, zonnepanelen en moderne installaties maakt Riga 10 tot een relatief toekomstbestendig logistiek asset.