Op bedrijventerrein Plettenburg-Zuid in Nieuwegein ontwikkelt ARC Real Estate Partners, met Unibouw als hoofdaannemer, het nieuwe distributiecentrum DC Waterfront Nieuwegein. Op de plek van een bestaand, verouderd bedrijfspand verrijst een modern bedrijfsgebouw van circa 18.000 m² bvo, met een ruime bedrijfshal en bijbehorende kantoor- en bijeenkomstruimten. Het project wordt gecertificeerd volgens BREEAM-NL Nieuwbouw 2020, met de ambitie Excellent.

Duurzaamheid is in het hele ontwerp verankerd. Het gebouw is volledig all-electric en nagenoeg energieneutraal: verwarming en koeling komen van elektrische warmtepompen, terwijl een groot zonnepanelensysteem op het dak ruim in de gebouwgebonden energievraag voorziet. Daarnaast is ingezet op een natuurinclusief en klimaatadaptief terreinontwerp met inheemse, droogtebestendige beplanting, waterbesparende installaties, circulair en demontabel materiaalgebruik en voorzieningen voor duurzame mobiliteit (laadpunten, fietsvoorzieningen en carpoolplaatsen). Door de herontwikkeling van een bestaande locatie en het hoogwaardige hergebruik van het sloopmateriaal levert het project ook ruimtelijk en materieel een duurzame bijdrage.