Apeldoorn vormt samen met Deventer en Zutphen de Stedendriehoek in de provincie Gelderland. Het staat bekend om zijn stadsparken en groene karakter. De gemeente Apeldoorn biedt een groot scala aan bedrijfskavels, variërend in maatvoering en aard van activiteiten. Eén van de bedrijventerreinen ten zuiden van de stad is Malkenschoten. Het terrein biedt ruimte voor 316 bedrijven en beschikt over uitstekende infrastructurele verbindingen, met name door de nabije ligging aan de Rijksweg A1.

Op dit bedrijventerrein is ‘Apeldoorn Retail, Oude Apeldoornseweg 40A & B’ gevestigd. Het gebouw beschikt over een grote open showroom gesitueerd op twee bouwlagen, met daarnaast en een werkplaats. Het pand is oorspronkelijk ontworpen in samenspraak met de huidige huurder, Van Mossel Automotive Group. Het pand biedt de mogelijkheid om verschillende merken te huisvesten, beiden met een geheel eigen ruimtebeleving.

In totaal beslaat het gebouw 3850 m2 bruto vloeroppervlak. Hiervan heeft 3,152 m2 een winkelfunctie, 660 m2 een industriefunctie, 45 m2 een bijeenkomstfunctie en 20 m2 een kantoorfunctie. Het parkeerterrein biedt plaats voor ongeveer 150 auto’s. Het pand is in bezit van energielabel A, welke betrekking heeft op de winkel-, bijeenkomst- en kantoorfunctie.