AIR, het voormalige Hudson’s Bay pand, ligt in het stadshart Rotterdam. Het project is gekocht door de joint venture AG Beursplein Rotterdam Coöperatieve U.A. , een samenwerking tussen Angelo Gordon, Schröders Capital, en NEOO. De voormalige Hudson’s Bay is naar een ontwerp van WOMO Architects getransformeerd tot een mixed-use gebouw. Op de begane grond bevinden zich enkele retail units alsmede in de kelderverdieping, hier bevindt zich ook een grote openbare fietsenstalling. Vanaf de eerste verdieping zijn vijf hoogwaardige kantoren gerealiseerd met op de zesde verdieping een rooftop lounge voor de kantoorgebruikers een en parkeerdek.

De kantoorgebruikers van AIR zullen profijt hebben van de bijzonder goed bereikbare locatie. Met een centrale bijeenkomstfunctie in het atrium en de gerealiseerde duurzaamheid tijdens van herontwikkeling tot en met de de exploitatiefase, biedt dit gebouw een levendige en uitstekende werkomgeving.