Sinds 27 september 2026 gelden in Nederland strengere regels voor duurzaamheidsclaims. Algemene termen als ‘groen’, ‘milieuvriendelijk’ en ‘ecologisch’ mag je niet meer zonder goede onderbouwing gebruiken. Ook voor de bouw- en vastgoedsector wordt het daarom belangrijker om duurzaamheidsclaims specifiek, controleerbaar en aantoonbaar te maken. Een onafhankelijke certificeringsmethode zoals BREEAM-NL kan daarbij helpen.
De nieuwe regels volgen uit de Europese richtlijn Empowering Consumers for the Green Transition Directive , ook bekend als de EmpCo- of ECGT-richtlijn. De richtlijn beschermt consumenten beter tegen misleidende duurzaamheidsinformatie en maakt het makkelijker om producten en diensten eerlijk met elkaar te vergelijken. De Autoriteit Consument & Markt (ACM) houdt toezicht op de naleving.
In het kort: wat verandert er door de nieuwe regels?
- Algemene claims als ‘groen’, ‘milieuvriendelijk’ en ‘ecologisch’ zijn alleen toegestaan met een goede onderbouwing
- Duurzaamheidsclaims moeten duidelijk, specifiek, feitelijk juist en controleerbaar zijn
- Eigen duurzaamheidslabels zonder onafhankelijke controle zijn niet meer toegestaan
- Claims over een klimaatneutraal, verminderd of positief milieueffect op basis van CO₂-compensatie zijn niet toegestaan
Claims moeten duidelijk, specifiek en controleerbaar zijn
De regels scherpen de bestaande wetgeving tegen oneerlijke handelspraktijken aan. Bedrijven mogen algemene duurzaamheidsclaims alleen gebruiken wanneer deze aantoonbaar voldoen aan strenge Europese of nationale standaarden. Ook duurzaamheidslabels moeten aan voorwaarden voldoen, waaronder onafhankelijke controle, transparantie en toegankelijkheid. Eigen bedrijfslabels zonder onafhankelijke controle zijn niet meer toegestaan.
Voor de bouw- en vastgoedsector betekent dit dat termen als ‘duurzaam gebouw’, ‘circulair’, ‘emissieloos’ en ‘CO₂-neutraal’ niet op zichzelf kunnen staan. Organisaties moeten duidelijk maken waarop een claim betrekking heeft, welke methode zij gebruiken en welke actuele gegevens de claim onderbouwen.
Onafhankelijke onderbouwing van duurzaamheidsprestaties
Nu algemene duurzaamheidsclaims niet meer volstaan, groeit het belang van onafhankelijk beoordeelde prestaties. BREEAM-NL maakt inzichtelijk welke duurzaamheidsprestaties van een gebouw of gebied zijn beoordeeld en met bewijs zijn onderbouwd. BREEAM-NL is de Nederlandse versie van BREEAM, ontwikkeld door BRE Group. Deze internationaal erkende methode werkt met onafhankelijke certificering, waardoor resultaten betrouwbaar en verifieerbaar zijn.
Daarmee biedt een BREEAM-NL certificaat een onafhankelijke en herleidbare onderbouwing van de behaalde duurzaamheidsprestaties. Het certificaat is echter geen vrijbrief voor algemene uitspraken als ‘dit gebouw is volledig duurzaam’. Iedere communicatie-uiting moet nauwkeurig aansluiten op wat daadwerkelijk is beoordeeld en gecertificeerd. Het toegepaste schema, de behaalde kwalificatie en de beoordeelde projectfase laten zien wat precies is gecertificeerd. Door die context mee te nemen, wordt helder wat een gebouw of gebied aantoonbaar heeft bereikt en waarop aanvullende claims zijn gebaseerd.
Meer focus op aantoonbare prestaties
De nieuwe regels onderstrepen het belang van onafhankelijke, consistente en herleidbare informatie. Niet alleen de duurzame ambitie staat centraal, maar vooral wat een organisatie daadwerkelijk kan aantonen. BREEAM-NL biedt de bouw- en vastgoedsector een vaste structuur om deze prestaties te beoordelen, vast te leggen en transparant te communiceren.
Dit artikel geeft een algemene toelichting en is geen juridisch advies.
Foto’s: Ernie Buts (Weverstede, Nieuwgein)
Dit bericht Nieuwe regels vragen om harde onderbouwing van duurzaamheidsclaims verscheen ook op DGBC.
