De Nederlandse portefeuille verbetert haar duurzaamheidsprestaties aanzienlijk. Na het behalen van een 100% gecertificeerde portefeuille in 2023 blijft Aroundtown de duurzaamheidsprestaties van zijn Nederlandse portefeuille consequent verbeteren. In 2025 werden 34 assets opnieuw beoordeeld en naar een hoger BREEAM‑niveau gebracht. 93% van de assets behaalde in het kader van de hercertificering een score van “Good” of “Very Good”.

Diverse investeringen, variërend van het actualiseren van technische systemen tot het vergroten van de biodiversiteit, droegen bij aan deze verbeteringen. Deze BREEAM-doelstellingen werden bovendien geïntegreerd in nieuwe huurovereenkomsten ter bevordering van huurdersbinding. Deze aanpak draagt bij aan langere huurlooptijden en versterkt daarmee de focus van Aroundtown op duurzame portefeuilleontwikkeling en waardevermeerdering op lange termijn.

Erasmusstaete bereikt Very Good en Paris Proof ‑status

Een voorbeeldobject is kantoorgebouw “Erasmusstaete” in Rotterdam. De BREEAM‑NL In‑Use‑score (voor asset) verbeterde van 32,21% (“Pass”) naar 62,58% (“Very Good”). Door gerichte maatregelen, zoals investeringen in het welzijn van gebouwgebruikers en het verbeteren van de energie-efficiëntie, werd bovendien de energieprestatie van het gebouw aanzienlijk verbeterd van A naar A+++. Met een WEii‑score op Paris Proof‑niveau voldoet het gebouw aan de energieprestatie die past binnen de klimaatdoelstellingen van Parijs. Nederland loopt voorop op dit gebied en heeft de Paris Proof-standaard geïntroduceerd, die tot doel heeft het energieverbruik in gebouwen tegen 2050 met twee derde te verlagen ten opzichte van het huidige gemiddelde. De basis hiervoor wordt gevormd door beoordelingsmethodieken die ook rekening houden met de CO₂-uitstoot over de volledige levenscyclus van een gebouw.

Samenwerking en internationale context

De certificeringen werden behaald in nauwe samenwerking met assessor Longevity Partners. De resultaten tonen aan dat continue en consistente maatregelen leiden tot meetbare verbeteringen.

“Duurzaamheid is voor Aroundtown geen eenmalig project, maar een doorlopend proces gericht op het versterken van de veerkracht en toekomstbestendigheid van de portefeuille. Het is onze ambitie om de transformatie van de bestaande portefeuille meetbaar te versnellen en deze continu verder te ontwikkelen,” aldus Limor Bermann, Chief Sustainability Officer bij Aroundtown.

Dankzij de holistische benadering maakt BREEAM het mogelijk om gebouwen wereldwijd met elkaar te vergelijken op basis van vastgestelde duurzaamheidsdoelstellingen. Het systeem beoordeelt vastgoed in categorieën zoals management, gezondheid en welzijn, energie, transport, water, materialen, afval, landgebruik en ecologie, evenals milieuvervuiling. BREEAM definieert duidelijke duurzaamheidsnormen en zorgt door de internationale vergelijkbaarheid voor een uniform beoordelingskader dat kan worden toegepast op zowel bestaande gebouwen als nieuwbouw- en renovatieprojecten. Daarnaast stimuleert BREEAM het vastleggen van de actuele duurzaamheidsprestaties van een gebouw en de voortdurende optimalisatie ervan via het terugkerende hercertificeringsproces.

Meer dan 70% van Aroundtowns commerciële portefeuille beschikt inmiddels over een BREEAM-certificering. In de toekomst zal deze hercertificeringsaanpak verder worden uitgebreid om de totale BREEAM-score van de portefeuille verder te verbeteren.

Bron: Aroundtown

Link: Aroundtown verbessert BREEAM-Zertifizierungen | Aroundtown SA

Beeld: Erasmusstaete in Rotterdam: Aroundtown / BRE

Dit bericht Aroundtown verbetert portefeuille met BREEAM certificering verscheen ook op DGBC.