C&A / Hout Brox / Zalencentrum Utrecht

201-BIU-2013
Registratienummer
Schema
In-Use
28 januari
2015
Geregistreerd op

Het pand is gelegen in de tegenover popcenturm 'Vredenburg', hierdoor ligt het naast een van de druktste fietspaden van Nederland. Door de centrale ligging heeft het pand geen buitenterrein en dus automatisch ook geen parkeerplaatsen/parkeergarage. Door de eigenaar word het verhuurd aan 2 grote gebruikers  (winkel en zalencentrum), welke beide geen parkeerplaatsen huren in omgeving. De OV-verbinding zijn optimaal gezien de ligging op loopafstand van de bushalte en treinstation "Utrecht Centraal". Het gebouw heeft een rijke geschiedenis aan huurders waardoor er in het verleden een betonnen gevel is geplaatst. Door de renovatie door de pandeigenaar in 2019 is de voorgevel aan de vredenburg-zijde hersteld en gemoderniseerd met in inachtname van de historie van het pand. 

Het pand is voorzien van meerdere bouwlagen, een kelder en meerdere trappenhuizen. Er zijn liften vanaf de begane grond die toegang bieden aan het Zalencentrum, en de winkel is voorzien van Roltrappen (2019) en meerdere liften. 

- Decathlon: 4315 m2

- Zalencentrum: 2794 m2 

- Algemene ruimtes & 'niet verhuurde ruimte': 1539 m2