Hulp bij credits

U kunt navigeren naar hulpteksten via het menu of u kunt in de Assessmenttool de hulp-link aanklikken en direct op de hulppagina terecht komen.

Deze hulppagina's zijn nog in ontwikkeling

Alleen voor de BRL nieuwbouw zijn op dit moment de eerste pagina's gevuld. Wilt u meewerken aan het schrijven van deze pagina's, of heeft goede ideeën, mail deze dan naar helpdesk@dgbc.nl

Interpretatiedocument

Interpretaties

Om het interpretatiedocument te downloaden moet u rechts eerst de juiste versie van BREEAM-NL selecteren.

  • Bro 7 - Robuust ontwerpen

Kwetsbare gebieden

Er wordt gesproken over "alle kwetsbare gebieden/delen van het gebouw" dit moet zijn "alle kwetsbare aanwezige elementen” 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Ro 2 - Verontreinigde bodem

Verontreinigde bodem

Eerste punt, eis 1: de te ontwikkelen locatie kan ook op een gedeelte van een ernstige verontreiniging liggen.
Eerste punt, eis 2: De opdrachtgever/ontwikkelaar stelt een saneringsplan/plan van aanpak op, of zorgt ervoor, indien de plicht bij derden ligt. Dit plan van aanpak dient door het bevoegd gezag (meestal de provincie) goedgekeurd te worden.

 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Kli 9 - Lichthinder

Aanvullingen op de criteria-eisen

2e punt bij ‘aanvullingen op de criteria-eisen’ kan geschrapt worden. 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Ro 3 - Stedenbouwkundig programma

De diverse aspecten van het gebied

Er wordt gesproken over "de diverse aspecten van het gebied". Lees hier: "de in de criteria-eisen benoemde systemen" 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Ene 5 - Toepassing duurzame energie

Norm EPC berekening

Bij berekening van de EPverbetering moet de vigerende norm ten tijde van bouwvergunning worden gebruikt. In afwijking hiervan is het mogelijk de meest recente norm te gebruiken als de vigerende norm ten tijde van de bouwaanvraag is verouderd (met onderbouwing van expertise conform BRL). Het is niet toegestaan een oudere norm te gebruiken dan de vigerende norm ten tijde van de bouwvergunningaanvraag. 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Nieuwbouw 2011 v1.0
  • BREEAM-NL Nieuwbouw 2010 v2.0
  • Ro 4 - Hergebruik bestaande structuren

Footprint

Footprint gebouw is niet van toepassing voor deze credit. Gebouwen worden uitgedrukt in m2 BVO, structuren worden uitgedrukt in m2. Vermelding + definitie van footprint gebouw kan genegeerd worden. 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Ro 4 - Hergebruik bestaande structuren

Hergebruikte structuren

Definitie hergebruik structuren: Onder hergebruik van structuren wordt verstaan de bestaande structuren behouden en transformeren (herbestemming, uitbreiding) of renoveren.

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Ro 4 - Hergebruik bestaande structuren

Voor aanvang van de gebiedsontwikkeling

Bij de definitie voor 'voor aanvang van de gebiedsontwikkeling' wordt aangegeven dat het gaat om de situatie bij de start van de realisatiefase. Dit moet ontwerpfase zijn. 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Ro 6 - Abiotische structuren

Geen abiotische structuren

Indien op basis van de inventarisatie uit het eerste punt is vastgesteld dat er géén sprake is van abiotische structuren in het gebied, kunnen het 2e en 3e punt automatisch toegekend worden onder de voorwaarde dat de inventarisatie is uitgevoerd door een erkende instantie of gekwalificeerd persoon. 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Ro 7 - Ecologische waarden

Bezoek bouwplaats in ontwerpfase

De één na laatste eis uit de tabel 'natuurrapportage' (bezoek bouwplaats) geldt niet voor de ontwerpfase. 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Man 1 - Management

Planning tijdens ontwerpfase

Lees bij de eis 'het voor de realisatie van de duurzaamheidsambitie verantwoordelijk gesteld lid .. ', “voor de realisatie” niet als ‘tijdens de realisatiefase’ maar als ‘ten tijde van het indienen van de assessment voor de ontwerpfase’. 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Ro 8 - Mobiliteit

Voldoende stallingplaatsen

Er staat: “Indien de geleverde bewijsvoering aantoont dat er voldoende stallingplaatsen voor fietsen aanwezig zijn”. Lees: “Indien de geleverde bewijsvoering aantoont dat er voldoende stallingplaatsen voor fietsen aanwezig zijn binnen een afstand van 100 m tot de gebouwen”. Daarbij geldt: Gebouw= alle gebouwen, incl. woningen. 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0

Inleiding - verplichte credits

De tabel met verplichte credits moet vervangen worden door de volgende tabel:

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Man 2 - Stakeholdersanalyse

Stakeholdersanalyse: Definitie definitief ontwerp

Definitie van het definitief ontwerp is het ontwerp dat is aanvaard door de opdrachtgever en op basis waarvan de documenten ten behoeve van de aanbesteding en/of uitvoering kunnen worden gemaakt 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Ro 8 - Mobiliteit

Perceelgrens

Voor het vijfde en zesde punt geldt: Perceelsgrens ipv (hoofd)ingang gebouw. 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Man 3 - Participatie

Participatie key-stakeholders

Alle key-stakeholders moeten meebeslissen.

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Ro 10 - Duurzaamheidprestatie Gebouwen

Rekenblad

De score van Asset moet worden ingevoerd voor In-Use. 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Bro 4 - Materiaalkringloop

Onbekende materialen

Wanneer niet bekend is welke materialen worden toegepast kan een bestek, met daarin de eisen opgenomen, als bewijs dienen. 

Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Bro 6 - Onderbouwde Herkomst Materialen

Materialentool

De rekentool Mat5 is geen harde eis. Als bewijs kan dienen een eigen gemaakte berekening vergelijkbaar met MAT5, maar dan gericht op alle objecten die deel uit (kunnen) maken van de openbare ruimte, zoals:

  • Verhardingen van pleinen en wegen,
  • Fonteinen, waterpartijen, grachten en wadi’s,
  • Civiele kunstwerken (kademuren, steigers, bruggen, sluizen, duikers),
  • Groen (gras, struiken, bomen)
  • Nuts-infrastructuur (kabels en leidingen, onderstations, bezinkbassins, gemalen en pompen),
  • Openbare verlichting, verkeersregelinstallaties,
  • Zonnepanelen en windturbines,
  • Weg- en pleinmeubilair en speeltoestellen.
  • Kunstwerken (in de culturele zin), reclame-uitingen 
Datum van publicatie:
18 december 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling 2012 v1.0
  • Mat 5 - Onderbouwde herkomst van materiaal

Renovatiesituatie

Aanvullingen op de criteria-eisen: Hergebruikte materialen in het project voldoen aan tier-level 1. Indien bij een renovatieproject materialen worden hergebruikt, voor bijvoorbeeld de draagconstructie of gevelelementen, hoeven deze materialen niet te worden verantwoord. De materialen voldoen per definitie aan tier-level 1. Het volume van het materiaal moet wel berekend worden om in MAT 5 in de berekening opgenomen te worden. 

Datum van publicatie:
25 november 2013
Versie:
  • BREEAM-NL Nieuwbouw 2011 v1.0
  • BREEAM-NL Nieuwbouw 2010 v2.0

Pagina's