Thema Project & Advies
Pilotproject 1
Project: FloraHolland: Trade Parc Westland “Mars”
Gebouwtype: Industrieel
Locatie: Naaldwijk
Oplevering: 2011
Pilot uitgevoerd door: Thema Project & Advies
Expert: Maarten van Werkhoven
Trade Parc Westland “Mars”; FloraHolland, Naaldwijk
Bloemenveiling FloraHolland in Naaldwijk breidt uit met 160.000 vierkante meter. De uitbreiding krijgt de naam “Mars” en wordt een vestigingsplaats voor grote exporteurs en internationale handelsbedrijven (de “kopers”). Op Mars mogen zij hun eigen verwerkingsruimte bouwen. Vanwege de internationale dimensie doet FloraHolland mee aan de BREEAM-NL Nieuwbouw-pilots.
Antwoorden
Het project is een schakeling van industriële hallen met daarin grote kantoorruimtes en niet slechts één gebouw. Toepassing van BREEAM-NL Nieuwbouw levert daarom unieke haken en ogen op. DGBC-participant Thema Project & Advies zet Maarten van Werkhoven in om de pilot uit te voeren. “Rekening houdend met de wensen van de kopers is FloraHolland al geruime tijd serieus bezig met Duurzaamheid. Hoe duurzaam zijn we? Wat zouden we scoren? En: Wat is er mogelijk tegen welke kosten en opbrengsten?” Meedoen aan de pilots helpt bij het vinden van antwoorden.
Afzonderlijk beoordeeld
Het project is opgedeeld in verschillende gebouwtypen: productstraten, hallen en kantoren. Deze zijn afzonderlijk met de BREEAM-NL testversie beoordeeld. En er zijn in de score duidelijke verschillen waar te nemen. Van Werkhoven raadt aan om voor grote bedrijfshallen een aparte rekencategorie voor energiegebruik in te voeren. Voor dergelijke hallen bestaat namelijk geen norm als de EPC voor kantoren. En de productstraten verdienen een andere aanpak op het gebied van Gezondheid. Medewerkers zijn er namelijk niet permanent aanwezig.
Download hier de PDF.
