BREEAM Gebied
De Dutch Green Building Council werkt naast BREEAM Nieuwbouw en BREEAM Bestaande Bouw aan een derde BREEAM-NL instrument: BREEAM Gebied. Hiermee is straks de duurzaamheidprestatie van niet alleen een gebouw, maar van een heel gebied te beoordelen.
Stand van zaken
De Adviesgroep die voor de ontwikkeling van dit systeem in het leven is geroepen, startte op 20 februari 2009. Deze Adviesgroep bestaat uit personen die hun sporen in dit vakgebied hebben verdiend. Zowel commerciële partijen als kennisinstituten en de overheid zijn vertegenwoordigd. Eind 2009 was de systeemstructuur in concept uitgewerkt, net als een deel van de beoordelingsteksten. In de eerste helft van 2010 worden de conceptteksten getoetst in pilotprojecten en verder doorontwikkeld. Na de zomer van 2010 moet versie 1.0 gelanceerd worden.
Beoordelingskader
Het beoordelingskader omvat 6 hoofdcategorieën:
- bronnen,
- ruimtelijke ontwikkeling,
- klimaat,
- welzijn,
- management en
- synergie.
De laatste twee categorieën zijn bijzonder omdat ze geen betrekking hebben op milieu of sociale aspecten maar op het organiserend vermogen en de verbinding tussen aspecten. Dit zijn voorwaardelijke aspecten om te komen toegevoegde waarde door duurzaamheid. De hoofdcategorieën zijn onderverdeeld in een aantal categorieën, en die op hun beurt in Credits.
Fasering
Omdat de DGBC zowel de ambitie, de realisatie als het gebruik wil stimuleren en waarderen is gekozen voor drie certificatiefasen:
- planfase,
- realisatiefase en
- beheersfase.
Gebieden / typologieën
Elk gebied heeft zijn eigen kenmerken. Om een toegespitste waardering en benchmark te kunnen presenteren is gekozen voor vier specifieke gebiedstypologieën met eigen kenmerken:
- Stedelijk gebied,
- Stadsrand,
- Landelijk gebied en
- Bedrijventerrein.
Pilotprojecten, Klankbordgroep bijeenkomsten en Wiki
Voor het finaliseren van het keurmerk wordt op de volgende wijzen input verzameld:
- pilotprojecten
- werkgroep bijeenkomsten en
- via de discussiepagina’s op de DGBC wiki-pagina’s.
In de pilots wordt praktische informatie opgedaan op basis waarvan kan worden geconstateerd of a) de beoordeling mogelijk is en of b) de beoordeling onderscheidend is.
Een lijst van participerende pilotprojecten is binnenkort hier te downloaden.
Publicatie
Het in ontwikkeling zijnde keurmerk wordt op de Wiki-pagina’s voor Gebiedsontwikkeling gepubliceerd. Bij vaststelling van een update zal een PDF file worden opgemaakt en zal deze op de website van de DGBC worden gepubliceerd en vrijgegeven voor downloads. Uitsluitend de PDF-versies op de DGBC websites zijn definitief vastgestelde versies. De Wiki-versies zijn altijd in ontwikkeling en dus conceptversies. Op basis van Wiki-versies zal dus nooit een formele uitspraak gedaan kunnen worden over de duurzaamheid van een gebied.
